Les initiatives pour accélérer la construction de logements à Edmundston vont à bon train

18 mars 2025

Dans le cadre de la réunion mensuelle publique du conseil municipal, la coordonnatrice au logement de la Ville d’Edmundston, Mad. Isabelle Laplante, est venue faire une mise à jour sur un des appels à projets lancés à l’automne dernier, c’est-à-dire pour le terrain situé au 35, 34^e Avenue.

Puisqu’aucune proposition n’avait été reçu pour ce terrain, une deuxième ronde d’appels à projets a été lancée par invitation auprès de promoteurs de la région. En fin de compte, un projet innovateur développé par Von Garten Estates d’Edmundston, propriété de M. Daniel Desjardins a été sélectionné et la construction doit débuter au printemps pour accueillir de nouveaux locataires dès septembre.

Le projet en question est un immeuble de trois étages. Chaque étage compte un logement de quatre chambres de type « co-living ». Chaque chambre compte une salle de bain complète, alors que le salon et la cuisine sont de grands espaces ouverts pour favoriser les échanges et le dynamisme de l’espace de vie. Ces espaces, ainsi que le lobby/escalier, sont entretenus par le propriétaire. Chaque résident n’est responsable que de l’entretien de sa chambre/salle de bain. « C’est vraiment un projet différent, qui, vu sa proximité, saura plaire à la population étudiante de l’UMCE et du CCNB. De plus, le projet a fière allure et sera un bel ajout au voisinage, » explique la coordonnatrice municipale au logement, Isabelle Laplante.

Notons qu’un appel à projets est en cours pour le grand terrain situé à l’intersection du chemin Canada et de la rue de l’Église. Tous les détails peuvent être consultés en CLIQUANT ICI. Selon les critères demandés, le projet devrait compter un minimum de cinq étages et comporter des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il s’agit d’un terrain de plus de 3000 m² offert gratuitement au meilleur projet, qui pourrait voir jusqu’à 60 nouvelles unités de logement.

« Jusqu’à présent, nous sommes extrêmement satisfaits des résultats de nos initiatives pour accélérer le logement. Il y a beaucoup d’intérêt de promoteurs d’ici et d’ailleurs. Nous voyons que notre ville et notre géographie offrent un potentiel de développement résidentiel unique et compte de beaux terrains vacants pouvant accueillir les futurs logements tellement nécessaires, » a expliqué le maire Eric Marquis.

Rappelons que grâce à l’appui des gouvernements fédéral et provincial, la Ville d’Edmundston offre un financement de 5.2M $ pour faciliter la construction de logements, dont près de 2M $ sont offerts en incitatifs directs, alors que la balance servira aux travaux d’infrastructures, à l’acquisition et à la préparation d’emplacements et d’autres initiatives en lien avec cet important programme sans précédent.

Le maire a rappelé que tous les projets sont soumis au même processus, c’est-à-dire que l’équipe municipale :

• effectue des études géotechniques (étude des sols) au besoin
• applique l’arrêté municipal de zonage
• contrôle les constructions/rénovations via l’arrêté municipal de construction
• mets en priorité le développement des zones desservies par les infrastructures d’eau et égouts
• exige des plans d’aménagement ainsi que des plans de gestion des eaux de surface pour les nouveaux projets majeurs
• réévalue l’ensemble de ces bonnes pratiques de façon régulière pour s’assurer qu’elles évoluent correctement selon la réalité de notre ville.

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CONTACT : Mad. Isabelle Laplante, coordonnatrice principale au développement économique et au logement, 506.739.2080, isabelle.laplante@edmundston.ca